2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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11階 / 81.59㎡の場合
相場
8,324万円
102.0万円/㎡
5,880
7,509
9,139
10,768
AI査定結果
推定相場価格
8,324万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,509万円〜9,139万円
92.0万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
9,480万円（116.2万円/㎡）/ 11階 / 81.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 9,480万円 | 116.2万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 8,980万円 | 117.6万円 | 9階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 5,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 6,980万円 | 85.5万円 | 13階 | 81.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,380万円 | 79.8万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 5,870万円 | 71.9万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 9,480万円 | 116.2万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/12 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 7,180万円 | 103.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エクシア新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
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