パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 15階建 / 101戸 / RC造

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3階 / 70.83㎡の場合

相場
4,882万円
68.9万円/㎡
3,117
4,294
5,470
6,646
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜5,470万円
60.6万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
5,780万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 70.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/295,780万円81.6万円3階 70.83㎡ 3LDK南東
2023/09/016,980万円85.5万円13階 81.59㎡ 3LDK+S南東
2023/08/295,380万円79.8万円7階 67.4㎡ 3LDK南西
2023/07/295,870万円71.9万円11階 81.59㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/29
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅2分 5,780万円81.6万円70.83㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年101戸RC
2025/05/20ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 6,480万円84.1万円77.09㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
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葛飾区亀有五丁目
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2024/06/03グランシティ金町
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2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
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2025/09/08コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,998万円84.4万円71.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年133戸RC
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堀切菖蒲園駅12分 4,280万円64.4万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年53戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、葛飾区では11.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
葛飾区
66.6万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩2分
築年月2005年
階数15階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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